Club der Schlaflosen

Werv, lass den Paragraphen da raus. Ich bezweifle, dass der überhaupt passt. Sofern es sich um ein reines Lüftungsrohr handelt, ist das kein "Rettungsmittel".

Und prüfe nochmals die Formulierungen/Grammatik

...eine unbekannte Person die Entlüftungszuleitungen der rechten Wohnungen...

Lt. Brandschutzverordnung ist dieses unzulässig...

Ich hoffe, Sie können erstmal in „guten“ diese Person ausfindig machen. Es geht vor allem um die Kostenübernahme. entfällt Hast du eh am Schluss nochmals.

Es wäre ohnehin 145 StGB und nicht BGB.
Aber es müsste eigentlich auch reichen, wenn man auf strafrechtliche Konsequenzen im Schadensfall hinweist, z. B. fahrlässige Körperverletzung (wobei dann immer noch die Kausalität zu beweisen wäre, dass genau diese Entlüftungsrohre dafür verantwortlich wären).
Klar geht es darum, den Verursacher wegen der Kosten ausfindig zu machen. Wenn da unsachgemäß schon Vorhandens verändert worden ist, käme evtl. Sachbeschädigung (303 StGB) in Betracht, aber da müsste wieder klar sein, ob es für den Bastler eine "fremde" Sache ist. Gleiches gilt für 306f StGB (habe ich aber auch zweifel, ob der überhaupt zutrifft)

Schon besser...

Ich versuch mal zu interpretieren, wie es sich "dort" begibt:, im Klartext. Wiederspruch bei Fehlverstehen nicht nur erlaubt, sondern erwünscht.

Der "Vorteil" dieses Nachbarn besteht darin, dass er (s)einen Teil ausbauen möchte. Dieses Teil der Anlage gehört also wohl ihm, er hat aber gewisse GemeinschaftsLeitungen durch seinen Dachteil, den er zu dulden hat. (Das Dachgeschossteil an sich gehört ihm" (?)Und er hat ihn so zu gestalten, dass es innerhalb der gesetzlichen Normen bleibt. Gibt es eine entsprechende Teilungserklärung, die dieses Stück Dach direkt ihm zuspricht?...Dann hat auch er dafür zu sorgen, dass dort "Ordnung" herrscht und die baulichen Vorschriften eingehalten werden....

"Jedem" dort ist klar, wer das mit den Plastikrohren gewesen sein "muss". Aber er streitet den Umbau ab.....

"Beweisen" ist schwierig....

Deshalb soll nun irgendwie was "strafrechtliches" gefunden werden, damit die Polizei (kostenfrei) ermitteln muss?

Meiner Meinung nach alles übertrieben. Brief schreiben, Beschreiben, dass es im Dachanteil von "Herrn XYZ" zu illegalen Umbauten kam. Hausverwaltung auffordern für die Einhaltung der Bestimmungen zu sorgen. Punkt und Aus im ersten Schritt.

@werv

Was willst du bezeugen? Dass vorher andere Rohre dort waren? Dass sie jetzt umgebaut sind?

Das würde ich komplett weglassen, der Sachverhalt geht ja bereits aus deinem Schreiben hervor und würde von der Hausverwaltung bei "Strafverfolgung" die nicht stattfinden wird, vorgelegt werden.

Grundsätzlich würde ich das komplett anders schreiben.

Vielleicht mal ein Vorschlag:

Sehr geehrte.....

am ...... war ich auf dem Dachboden und habe festgestellt, dass die Entlüftungszuleitungen der rechten Wohnungen mit PVC-Rohren umgebaut wurden.
Dies widerspricht den bestehenden Brandschutzverordnungen und kann bei einem Brand schwerwiegende Folgen haben.

Dringend sollte von Ihnen geprüft werden, wer für den Umbau verantwortlich ist um dieser Person die Kosten für den Rückbau aufzuerlegen,
da diese nicht zu Lasten der WEG gehen können.

Des weiteren ist es zwingend erforderlich, den Brandschutzmangel umgehend durch eine Fachfirma beseitigen zu lassen, schließlich stellt sich hier die Haftungsfrage und auch der Versicherungsschutz könnte davon beeinträchtigt sein.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Super, kiao...so würde ich es auch angehen (jetzt, erhellt durch Dein Post)

Letztendlich geht es ja "nur" um Zwei Dinge

- einen rechtsmäßigen Zustand (wieder) her zu stellen
und
- Die Kosten dafür dem Verursacher des Mangels aufs Auge zu drücken und nicht der Eigentümergemeinschaft

Richtig @schabbes

Den Rest weiß eine ordentliche Hausverwaltung selbst, schließlich steht sie auch in der Haftung.
Außerdem liest sich es immer ein wenig seltsam, wenn man jemdem mitteilen möchte, wie er/sie seine Arbeit zu machen hat.

Entlüftungszuleitungen, Abluftzuleitungen - Das sind doch Paradoxien!


Abluftleitungen oder Abluftrohre oder eben Zuluftrohre oder Entlüftungsrohre. Oder Lüftungsrohre? Jedenfalls keine ab und zu Luftrohre!

Es gibt Brandschutzklappen, die in solchen Rohren eingebaut sein können, bist du sicher, dass da überhaupt ein Verstoß gegen Brandschutzauflagen vorliegt?

@tigerle

...bist du sicher, dass da überhaupt ein Verstoß gegen Brandschutzauflagen vorliegt?

Wenn @werv den ganzen Quark mit dem Strafgesetzbuch weglässt, spielt das nicht wirklich eine Rolle. Die Hausverwaltung wird sich das sicher anschauen, eventeuell beim einen oder anderen Eigentümer nachfragen und wenn sie sich nicht sicher ist, was die Brandschutzvorschriften betrifft, eine Fachfirma mit der Prüfung beauftragen.

Kostet nicht viel und sicher ist sicher.

oder einfach mal beim Bauamt nachfragen.

Brandschutzinformationen für Bürger, Planer und Gemeinden

beispielsweise Freising kreis-freising.de/landratsamt/…vorbeugender-brandschutz/

Anne eigentlich wollte ich deinen Mist ja ignorieren.
Wie meinst denn das schon wieder?
AH Im Vergleich mit Goebbel?
Du gehst mir richtig auf den Sack.

Diesen Vergleich hätte ich auch gerne erklärt bekommen, also Annefrid kannst du mir mal erklären was du da postest?

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Mit AH habe ick Adolf Hitler gemeint...wollte aber nich Adolf Hitler schreiben

Langsam wird es hier wirklich traurig
.... und der Troll darf weitertrollen, provozieren ....
Liebsten Gruß an das Nachtgefieder ...

Du findest schneller eine Ausrede wie die Maus ein Loch.

Eierstöcke passt auch

Hab ja gar nichts gemacht, wat soll dat nun wieder

Wieso dat denn .....hab doch geschrieben dat der keen Tagebuch geschrieben hat....ausser die gefälschten viellicht

Ihr könnt mir gerne haben.....echt jetzt