Bei wohnungsbetrug.blogspot.de spielt sich gerade eine Geschichte zum Schmunzeln ab, nachzulesen hier: wohnungsbetrug.blogspot.de/201…s-muller-romer-kunze.html (Weitere Angaben ohne genaue Quelle beziehen sich im weiteren genau auf diesen Artikel.)
Versuchen wir mal das Geschehen zu resümieren. wohnungsbetrug.blogspot.de erkannte und veröffentliche folgendes betrügerisches Angebot: wohnungsbetrug.blogspot.de/201…rr-marcus-schmidt-im.html
Es handelt sich dabei um ein Angebot, das bei immobilienscout24.de durch die Freeler GmbH eingestellt wurde. Als Ansprechpartner wurde ein Herr Marcus Schmidt genannt.
Wie man bei wohnungsbetrug.blogspot.de lesen kann, werden häufig Accounts von Maklern bei entsprechenden Portalen wie immobilienscout24.de gehackt, um betrügerische Angebote einzustellen. In diesem Fall bestätigte die Kanzlei Willers Müller-Römer Kunze & Partner allerdings, dass ihre Mandantin, die Freeler GmbH, das Angebot bei immobilienscout24.de selbst einstellte, nachdem es ein Kunde der Freeler GmbH auf freeler.de inserierte. Dieser Kunde nannte sich Charlie Johnston und nutze die Mail-Adresse johnstoncha33@gmail.com. Sein Wohnungsangebot kopierte er ganz frech von hier:
immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=28705131&bc=12
immonet.de/angebot/20141892
Lediglich der ursprüngliche Mietpreis von 1250€ wurde auf sagenhafte 500€ reduziert. Aber ein solches Missverhältnis zwischen Mietobjekt und Mietpreis kann ja einer großen Maklerfirma wie der Freeler GmbH gar nicht auffallen und so landete das betrügerische Angebot eben auch auf immobilienscout24.de. Aber anstatt sich bei wohnungsbetrug.blogspot.de für den Hinweis zu bedanken, glaubt die Freeler GmbH lieber eine Kanzlei auf die Betrugsjäger hetzen zu müssen, denn nun kann ja jeder lesen, wie sorgfältig die Freeler GmbH ihre Angebote prüft. Dabei leugnet man, dass es überhaupt so etwas wie Vorkassebetrug bei Wohnunganzeigen gibt und versteift sich in abenteuerliche Argumentationen. Gänzlich unklar erscheint es, inwiefern ein zweiter Beitrag auf wohnungsbetrug.blogspot.de die Rechte von Freeler verletzen soll: wohnungsbetrug.blogspot.de/201…hkwebde-alias-marcus.html
Bis auf den Namen Marcus Schmidt, der eine zufällige Übereinstimmung sein könnte, kann ich dort keinen Hinweis auf die Freeler GmbH finden. Ebensowenig kann ich irgendwo die Behauptung finden, die Freeler GmbH wäre selbst betrügerisch tätig geworden. Vielleicht kann hier der Betreiber von wohnungsbetrug.blogspot.de mehr Licht ins Dunkel bringen, denn der Geschäftsführer der Freeler GmbH, Herr Nikjou, und Willers Müller-Römer Kunze & Partner scheinen den Durchblick verloren zu haben.
Damit wir genau schauen können, wer für diesen Unsinn verantwortlich ist, das Impressum der Freeler GmbH:
Und als Sicherung folgen noch Zitate (einige Tippfehler korrigiert).
Schreiben der Kanzlei vom 22.8.:
Antwort wohnungsbetrug.blogspot.de:
Schreiben der Kanzlei vom 27.8.:
Antwort wohnungsbetrug.blogspot.de:
Versuchen wir mal das Geschehen zu resümieren. wohnungsbetrug.blogspot.de erkannte und veröffentliche folgendes betrügerisches Angebot: wohnungsbetrug.blogspot.de/201…rr-marcus-schmidt-im.html
Es handelt sich dabei um ein Angebot, das bei immobilienscout24.de durch die Freeler GmbH eingestellt wurde. Als Ansprechpartner wurde ein Herr Marcus Schmidt genannt.
Wie man bei wohnungsbetrug.blogspot.de lesen kann, werden häufig Accounts von Maklern bei entsprechenden Portalen wie immobilienscout24.de gehackt, um betrügerische Angebote einzustellen. In diesem Fall bestätigte die Kanzlei Willers Müller-Römer Kunze & Partner allerdings, dass ihre Mandantin, die Freeler GmbH, das Angebot bei immobilienscout24.de selbst einstellte, nachdem es ein Kunde der Freeler GmbH auf freeler.de inserierte. Dieser Kunde nannte sich Charlie Johnston und nutze die Mail-Adresse johnstoncha33@gmail.com. Sein Wohnungsangebot kopierte er ganz frech von hier:
immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=28705131&bc=12
immonet.de/angebot/20141892
Lediglich der ursprüngliche Mietpreis von 1250€ wurde auf sagenhafte 500€ reduziert. Aber ein solches Missverhältnis zwischen Mietobjekt und Mietpreis kann ja einer großen Maklerfirma wie der Freeler GmbH gar nicht auffallen und so landete das betrügerische Angebot eben auch auf immobilienscout24.de. Aber anstatt sich bei wohnungsbetrug.blogspot.de für den Hinweis zu bedanken, glaubt die Freeler GmbH lieber eine Kanzlei auf die Betrugsjäger hetzen zu müssen, denn nun kann ja jeder lesen, wie sorgfältig die Freeler GmbH ihre Angebote prüft. Dabei leugnet man, dass es überhaupt so etwas wie Vorkassebetrug bei Wohnunganzeigen gibt und versteift sich in abenteuerliche Argumentationen. Gänzlich unklar erscheint es, inwiefern ein zweiter Beitrag auf wohnungsbetrug.blogspot.de die Rechte von Freeler verletzen soll: wohnungsbetrug.blogspot.de/201…hkwebde-alias-marcus.html
Bis auf den Namen Marcus Schmidt, der eine zufällige Übereinstimmung sein könnte, kann ich dort keinen Hinweis auf die Freeler GmbH finden. Ebensowenig kann ich irgendwo die Behauptung finden, die Freeler GmbH wäre selbst betrügerisch tätig geworden. Vielleicht kann hier der Betreiber von wohnungsbetrug.blogspot.de mehr Licht ins Dunkel bringen, denn der Geschäftsführer der Freeler GmbH, Herr Nikjou, und Willers Müller-Römer Kunze & Partner scheinen den Durchblick verloren zu haben.
Damit wir genau schauen können, wer für diesen Unsinn verantwortlich ist, das Impressum der Freeler GmbH:
Inhaltlich verantwortlich i.S.d. § 5 TMG:
Freeler GmbH
Walddörferstraße 126
22041 Hamburg
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alireza Nikjou
Tel: +49 40 80 79 09 17 - 0
Fax: +49 40 80 79 09 17 - 9
Email: info@freeler.de
Amtsgericht: Hamburg Wandsbek
Handelsregisternummer: HRB 123561
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE283585079
Steuernummer: 43/722/01555
Und als Sicherung folgen noch Zitate (einige Tippfehler korrigiert).
Schreiben der Kanzlei vom 22.8.:
Unser Zeichen: 369/12VR06/vr
Freeler GmbH ./. Unbekannt
wg. Löschung Eintrag auf wohnungsbetrug.blogspot.de
Sehr geehrter Herr?,
in der vorstehenden Angelegenheit hat uns die Freeler GmbH, vertreten durch ihren Geschäftsführer Herrn Alireza Nikjou, Walddörfer Straße 126, 22041 Hamburg mit der Wahrnehmung ihrer rechtlichen Interessen beauftragt. Die ordnungsgemäße Bevollmächtigung wird anwaltlich versichert.
Auf Ihrer Webseite wohnungsbetrug.blogspot.de findet sich unter
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…rr-marcus-schmidt-im.html
unter der inkriminierenden Überschrift
*wohnungsbetrug.blogspot.de * wohnungsbetrug.blogspot.com*
~~~~~~~~~~~against rental fraud - gegen Vorkassebetrüger ~~~~~~~~~~~~~
folgender Eintrag von Ihnen über unsere Mandantin:
"30.Juni 2013 im Makleraccount von Freeler GmbH Neuer + chicer Designerstil 2 Zi. Apartment in Alsterlage 22299 Hamburg / Vorkassebetrug fraud scam
im Makleraccount von Freeler GmbH
Neuer + chicer Designerstil 2 Zi. Apartment in Alsterlage
22299 Hamburg
70282869 immobilienscout24.de/expose/70282869
kopiert von
immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=28705131&bc=12
Hier wohnen Sie in der begehrten Lage Hamburg Winterhude, 500 m von Alster, 300 m vom Hofweg und der Bus hält fast vor der Tür. Es ist eine abwechslungsreiche Umgebung fußläufig zu erreichen: Parks, Wasser, Architektur, Theater, Einkaufen, Märkte, internationale und sehr gute Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars, alles in max. 10 Gehminuten. Beste Einkaufssituation für jeden Bedarf, ob Einkaufszentrum, Supermarkt oder exquisites Fachgeschäft (Fleisch, Fisch, Gemüse.), ideal zum Einkaufszentrum Dorotheenstr., Mühlenkamp, die alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllen und auch sehr gute Restaurants haben, wie das II Giardino, da Carlo und diverse Cafes .Die Fahrzeit zum Airport beträgt ca. 10 Minuten, in die City 12 Minuten. Der Balkon ist nach Süd/ Westen ausgerichtet. Diese Wohnung befindet sich in Distanz zur Straße, darum ist sie gut gelegen, da nach hinten in die Gärten.
Eingestellt von Wohnungsbetrug2010"
Ihre Äußerung erzeugt bei potenziellen Kunden nicht nur ein falsches Bild von unserer Mandantin, sondern stellt sie rechtswidrig als Betrügerin dar und schädigt damit massiv ihre geschäftlichen Interessen. Es handelt sich hier um zwei Wohnungsanzeigen mit einem ähnlichen Titel. Kopiert wurde nichts. Was das ganze mit "Vorkassebetrug, Fraud, Scam" zutun haben soll, erschließt sich hier schon nicht.
Die zitierte Äußerung/Bewertung ist geeignet, unsere Mandantin in ihrem unternehmerischen Ruf zu schädigen und ist gemäß § 1004 i.V.m. §§ 823Abs. 2 BGB i.V.m. § 185 StGB zu unterlassen.
Daher fordern wir Sie dazu auf, den rechtswidrigen Post umgehend, spätestens bis
Freitag, den 30.August 2013, 15:00 Uhr
von der Internetseite zu löschen.
Sollten Sie die Frist fruchtlos verstreichen lassen, wird unsere Mandantin unverzüglich Strafanzeige gegen Sie erstatten und zivilrechtlich umfassende Unterlassungs-, Schadenersatzansprüche sowie den Anspruch auf Ersatz der Abmahnkosten gegen Sie geltend machen. Auf die damit für Sie verbunden Mehrkosten weisen wir ausdrücklich hin.
gezeichnet und unterschrieben
Rigtering, Rechtsanwältin
Antwort wohnungsbetrug.blogspot.de:
Sehr geehrte Damen und Herren,
es ist gut möglich, dass sich Ihnen das Angebot von "Herrn Marcus Schmidt" auf der Angebotsseite von Freeler nicht als Vorkassebetrugs-Angebot erschließt.
Sie haben womöglich im Gegensatz zu mir, der sich seit über 3 Jahren mit der Thematik beschäftigt, keine Kenntisse von der Problematik, dass Betrüger auf allen Immobilienportalen Betrugsinserate schalten.
So eben auch im bezeichneten Fall.
Jedoch sollte sich auch Ihnen erschliessen, dass eine möblierte 2-Zimmerwohnung wie die angebotene in Hamburg nicht zu einem Inklusivpreis von Euro 500,00 realistisch und seriös sein kann.
Die Betrüger kopieren seriöse Inserate, wie in meinem Beitrag beschrieben und dargestellt, 1:1 von Maklerangeboten.
Dass Ihr Mandant dieses nicht zu erkennen vermag, ist nicht mir anzulasten.
Eventuell verhält es sich ja auch so, dass Ihr Mandant ungeprüft Inserate von Immobilienportalen wie Immobilienscout übernimmt - sozusagen als Lockmittel.
Im übrigen wird Ihr Mandant in dem besagten Beitrag nicht als Betrüger bezeichnet. Ebensowenig wie Immonet, Immowelt, Immobilienscout, Ebay, Mobile.de, Autoscout.de, Kijiji, Craigslists, alle Makler, deren Makleraccounts gehackt wurden, etc. als Betrüger bezeichnet werden, sondern es wird von mir darauf hingewiesen, dass es sich bei dem besagten Wohnungsangebot um ein Betrugsangebot handelt, dass von Vorkassebetrügern unter Angabe von fiktiven Namen eingestellt wurde.
im übrigen bin ich gern bereit, den Beitrag zu löschen, falls Ihre Mandantin nachweisen kann, dass es sich bei dem besagten Wohnungsangebot mit der Scout-ID 70282869 mit dem Inklusiv-Mietpreis von Euro 500,00, welches seriös von der Immobilienmaklerin Gaby Daut Immobilien
immonet.de/angebot/20141892
immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=28705131&bc=12
angeboten wird zu einem Inklusiv-Mietpreis von Euro 1.250,00 bei gleicher Quadratmeter-Größe ,
nicht um ein von Betrügern inseriertes Wohnungsangebot handelt.
Hierfür mag Ihre Mandantin Name, Anschrift und Email-Adresse des Inserenten benennen, der hierzu zu befragen ist.
Schreiben der Kanzlei vom 27.8.:
Freeler GmbH ./. Unbekannt
Köln, 27.08.2013
Unser Zeichen: 369/12VR06/vr
Sehr geehrter Herr?
in der vorstehenden Angelegenheit nehmen wir Bezug auf Ihre Mails vom 25.08.2013.
Unsere Mandantin betreibt eine eigene Webseite auf der Interessenten kostenfrei provisionsfreie Wohnangebote inserieren können und Nachmieter suchen können.
Die Anzeigen der Kunden werden sodann von unserer Mandantin auch in öffentlich zugänglichen Portalen wie Immoscout24 veröffentlicht, um so den potentiellen Leserkreis zu erweitern. Unsere Mandantin verwendet dabei ihren eigenen Namen. Dies ist mit den Kunden so abgesprochen und rechtlich nicht zu beanstanden.
Ein Kunde unserer Mandantin, Charlie Johnston, johnstoncha33@gmail.com, hat in dem Portal unserer Mandantin eine Anzeige geschaltet. Dem verwendeten Texte hat er wohl aus einer Anzeige der Daut Immobilien, Frau Gaby Daut, Droysenstr.50 22605 Hamburg kopiert um seine Anzeige schöner zu gestalten. Die Anzeige des Kunden hat unsere Mandantin dann bei Immobilienscout veröffentlicht. Erst nachdem sich herausstellte, dass es sich dabei um ein unseriöses Angebot des Kunden handelt, hat unsere Mandantin das Angebot sowohl bei Immoscout24 als auch in ihrem eigenen Portal gelöscht und den User gesperrt.
Ihr Vorwurf, es handele sich bei dem Wohnungsangebot um ein Betrugsangebot unserer Mandantin, welches von "Vorkassebetrügern" (?!) unter der Angabe eines fiktiven Namens eingestellt wurde, ist damit vollkommen haltlos und verletzt unsere Mandantin rechtswidrig in ihren Rechten.
Wir haben Sie damit letztmalig aufzufordern, den inkriminierenden Post unverzüglich zu löschen.
Ferner ist unsere Mandantin darauf aufmerksam geworden, dass Sie in einem weiteren Beitrag mit der Überschrift "kolomaznstrengthk@web.de alias Marcus Schmidt (Namensmißbrauch Schmidt Immobilien) alias Electronic Engineer: Nicholaus Goulld nicholaus.gould1947@gmail.com" Superb Wohnung voll möbliert, mit einem Balkon gelegen in einer ruhigen Zone."/Vorkassebetrug fraud scam"abrufbar unter
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…hkwebde-alias-marcus.html
ebenfalls falsche Tatsachenbehauptungen aufstellen, die unsere Mandantin in ihrem Recht verletzen. Dieser Beitrag ist ebenfalls abenteuerlich und unverzüglich zu löschen. Es gibt keinen "Namensmissbrauch Immobilien Schmidt". Es gibt auch keinen "Vorkassebetrug fraud scam".
Wir haben Sie aufzufordern, auch diesen Beitrag unverzüglich zu löschen.
Sollten beide Beiträge nicht bis zum
Donnerstag, den 29.August 2013, 12.00 Uhr
von Ihrer Webseite gelöscht sein, wird unsere Mandantin unverzüglich gerichtliche Hilfe in Anspruch nehmen.
Ferner werden wir den Verbraucherschutz wegen Ihres fehlenden Impressums und die Staatsanwaltschaft wegen der verleumderischen Aussagen informieren müssen. Es geht gar nicht, dass Sie hier mit vollkommen haltlosen und - mit Verlaub - paranoiden Vorwürfen an die Öffentlichkeit treten und sich durch das fehlende Impressum Ihrer gesetzlichen Pflicht entziehen wollen, Ansprüche auf Unterlassung wegen falscher Tatsachenbehauptung zu erfüllen. Die Tatsache, dass Sie selber gegen das Gesetz verstoßen und dann auf Ihrer Webseite meinen, angebliche Rechtsverstöße "aufdecken" zu müssen, spricht für sich.
Wir bleiben zuversichtlich, dass die Einleitung dieser Schritte nicht erforderlich wird.
gezeichnet und unterschrieben von
Rigterin, Rechtsanwältin
Antwort wohnungsbetrug.blogspot.de:
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für die Übermittlung des in dem angesprochenen Immobilienangebot Ihrer Mandantin vom Inserenten verwendten Namen Charlie Johnston mit der Email-Adresse johnstoncha33@gmail.com
hier finden Sie weitere Betrugsangebote des Inserenten
johnstoncha33@gmail.com
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…-monikaboehmlerwebde.html
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…webde-moblierte-2-zi.html
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…bde-2-zimmer-wohnung.html
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…by-daut-sonnige-2-zi.html
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…ias-charlie-johnston.html
wohnungsbetrug.blogspot.de/201…ebde-49-711-34690522.html
die Vorkassebetrüger kopieren Makleragebote 1:1 und stellen sie mit einem niedrigeren Mietpreis auf den Immobilienportalen ein.
Die Vorkassebetrüger hacken Makleraccounts auf den Immobilienportalen und verwenden die Namen von Maklern, aber auch anderen Personen mißbräuchlich.
Es wurde von mir zu keiner Zeit behaptet, dass es sich um ein Betrugsangebot Ihrer Mandantin handelt. Vielmehr wird von mir darauf hingewiesen, dass im Account Ihrer Mandantin besagtes Betrugsangebot steht, wie es auch tatsächlich der Fall war.
Es ist nicht mir anzulasten, dass Ihre Mandantin Inserate von Inserenten veröffentlicht, deren Absicht betrügerischer Natur ist. Sie ist offenbar Ihrer Sorgfaltspflicht nicht ausreichend nachgekommen.
Ebenso verhält es sich mit dem anderen von Ihnen angesprochenen Beitrag.
Ihre Aussage, es gäbe keinen Vorkassebetrug fraud scam ist sehr abenteuerlich. Viele Medien haben bereits Publikationen zu dem Thema verfasst.
Die auf dem Blog veröffentlichten Beiträge werden nicht entfernt, da sie der Aufklärung einer weltweiten Leserschaft dienen, die mit den Beiträgen vor rental scammers/ Vorkassebetrüger gewarnt und davon abgehalten werden soll, Vorkassezahlungen zu leisten.
Ich rate dringendst zur Lektüre des Blogs.
Als Zeugen sollten anlässlich einer gerichtlichen Verhandlung Mitarbeiter von Immobilienscout, Immonet, Immowelt geladen und befragt zu werden.
Ihre Schreiben werde ich, da dies die Öffentlichkeit angeht, auf meinem Blog veröffentlichen.